城市地产管理法是什么 城市地产管理法是从1995年1月1日正式实施的，它总共有七章，分别七十三条条例，主要是保障房地产产权人权益的本法。城市地产管理法不仅维护了房地产市场的秩序，而且还加强了对城市房地产行业的管理，有效的促进了房地产行业良好的发展。海尔                        无规矩不成方圆，不管哪个行业都有规矩、条例，这样才能保证正常的运行下去。海尔房地产行业也有本法来约束，比如城市地产管理法。那么城市地产管理法是什么呢？下面就跟小编一起来看看吧。 一、城市地产管理法 城市地产管理法是从1995年1月1日正式实施的，它总共有七章，分别七十三条条例，主要是保障房地产产权人权益的本法。城市地产管理法不仅维护了房地产市场的秩序，而且还加强了对城市房地产行业的管理，有效的促进了房地产行业良好的发展。  二、城市房地产管理法规定有哪些 1. 房地产开发用途与期限 如果土地使用权是出让的形式，那么它的土地用途必须严格按照合同中所规定好的，同时还包括动工开发期限开发土地等。比如和约定的动工日期满一年还未动工的情况，可以征收其土地出让金百分之二十以下的土地闲置费，两年以上没动工，那么就可以无条件收回该土地的使用权。  2.房地产交易 (1)一般规则 a：如土地出让金按约定全部交清，可以取得土地使用权证书。 b：取得土地使用权证书后，按照合同中的规定开始投资开发，这叫建设房屋的，如开发投资的总额达到25%以上，这叫成片开发土地，一般用于工业或者是其它建设用地条件。  (2)商品房预售属于特殊的房地产转让方式，预售房有一定的投机性，所以买房者有较大的风险性，如不出方案来控制的话，那么买房者的利益会受不到有效的保护。所以城市房地产管理法对商品房预售出具了条例，土地出让权转让程序更加严格。  。

城市人到农村买房政策是怎么规定的 我国一直以来都限制农村宅基地的买卖。1、根据我国土地管理法、物权法、加强农村宅基地管理意向的相关规定，城镇居民是不能在农村购买宅基地，农民的住宅不得向城市居民出售等等；2、2018年中央一号文件规定，适度放活宅基地和农民房屋使用权，农民在不为违反土地用途的情况下，是可以将房屋长期租给他人。                        有些城市居民因为向往田园生活，或者是因为城市房价高等原因，想要购买城市周边的农村住宅。那么国家对城市人到农村买房政策是如何规定的呢?接下来小编就简单的给大家介绍一下。1、 根据2018年中央一号文件的相关规定，适度放活宅基地和农民房屋使用权。农民可以将手中的土地和房产进行转让，但是这并不意味着城市户籍的人可以到农村买房，在中央一号文件中明确的提出了严禁止下乡利用农村宅基地建造别墅、私人会所。农民在不为违反土地用途的情况下，是可以将房屋长期租给他人;或者是城市户籍的人可以和农户一起开发利用宅基地，比如说合作开办农家乐之类的。2、 我国一直以来都限制农村宅基地的买卖，根据我国土地管理法、物权法、加强农村宅基地管理意向的相关规定，城镇居民是不能在农村购买宅基地，农民的住宅不得向城市居民出售等等。因为农村的土地所有权归集体所有，符合条件的农民可以免费申请宅基地，但是农民只拥有宅基地的使用权。3、 国家对于农村宅基地的转让拥有严格的限制。根据相关政策规定，宅基地使用权是随着住房一并转让的，其转让行为需要征得集体的同意，并且农村宅基地只能在集体经济组织成员之间，购买农村住宅的村民之前没有住宅和宅基地等。小编总结：关于城市人到农村买房政策是怎么规定的，小编就简单的介绍到这里了。希望通过阅读本文之后，大家能够对于城市人到农村买房的~