海南购房条件有哪些 1、拥有海南户口的购房者限购两套，首付最低三成。2、外地户口在当地缴纳了两到五年的社保或个税，则可以购买一套，首付七成。海尔3、通过人才引进落户的海南居民，享有与海南原住民相同的政策待遇，购买两套房屋，最低首付比例为三成。海尔                        海南的气候和环境都是一个非常适合人居住的环境，近年来海南的经济发展也非常快，所以很多人都想要去海南买房，海南购房条件有哪些？一、海南购房条件有哪些：1、拥有海南户口的购房者限购两套，首付最低三成。2、外地户口在当地缴纳了两到五年的社保或个税，则可以购买一套，首付七成。3、通过人才引进落户的海南居民，享有与海南原住民相同的政策待遇，购买两套房屋，最低首付比例为三成。二、海南购房要注意哪些：1、不要小产权：比没有5证是否完整还严重!要是没有五证可以通过合法渠道起诉开发人员，即使5个证书尚未完成也是如此。当小型房地产房屋被非法拆除或拆除时，不仅无家可归，而且遭受损，没有权利保护，没有投诉管。2、五证齐全的：完成的5个证书非常重要，也就是说，在选择房屋时，请勿以负担得起的价格购买房屋，也不要过于痴迷大型开发商。最重要的是确保已完成5个证书。否则，即使您购买房屋，也将无法获得房地产证书。3、未完成的项目：还应注意未完成的项目。如果购买房屋，则需要注意是否可以按时交付房屋，以及交付房屋后如何解决问题。这种类型的项目在海南并不罕见，交付时间也有所不同，因此在查看此类项目时应避免使用它们。4、抵押房地产：最好不要购买抵押房地产。这是因为如果出售房屋，销售人员很可能会告诉您房屋将在下个月解押或马上解押。付清钱后，再网签。如果想知道房产财产是否为抵押，可以上网查询，避免上当。总结：以上就是关于海南购房条件有哪些以及海南购房@

海南黄花梨如何鉴别 气味：海南黄花梨带有一股自然的香味，持续不了多久便会淡去。纹理：纹理有很多种，基本都是以黑线为主。 荧光：放置于光线较好的地方，能看见玉石般的效果。 色泽：色泽非常好，并且用手触摸起来湿润如玉。 密度：密度高，木质也非常坚硬，会比较重。棕眼：它上面带有的棕眼是疏密有致。                        海南黄花梨制品是比较名贵的，而市场上有很多都是仿造的。那么，海南黄花梨如何鉴别呢?下面小编就带大家一起来了解了解吧。海南黄花梨如何鉴别1、气味对于海南黄花梨来说，可以从气味上来鉴别，与沉香相比的话，其香味没有那么浓郁，并且持久性也比较低。它带有一股自然的香味，只有在新的切面上才能闻到这种香味，并且持续不了多久便慢淡去，时间久了则会转变成一股微香。2、纹理对于海南黄花梨来说，纹理就是它的精华所在，不同纹理结构的海南黄花梨价格上也有很大差别。它的纹理有很多种，虽然与众多木材的纹理很相似，当它的纹路基本都是以黑线为主。3、荧光海南黄花梨在经过打磨之后，它的质感非常好，尤其是荧光方面，可以将其放置于光线较好的地方，然后你变能看见玉石般的效果，这点其他仿海南黄花梨制品就没有。4、色泽海南黄花梨的色彩比较多，无论是不同料还是同料不同地方，所呈现出的颜色都一样，但它有一个相同之处，就是色泽非常好，并且用手触摸起来湿润如玉，分量十足，不存在阻手的感觉。5、密度从密度方面也可以辨别海南黄花梨，这方面能充分反映出它的重量，对于仿的海南黄花梨木材来说，它制成成品之后，重量相对比较轻，没有沉甸甸的感觉，因为它的密度比较低。而真正的海南黄花梨，不仅密度高，木质也非常坚硬，会比较重，而各方面的新能也很稳定。6、棕眼正宗的海南黄花梨，它上面带有的棕眼是疏密有致，虽然有些部位很密，而有些部位则很稀，并且分布也不均匀，但是它是粗中有细，分明非常清楚，不会存在色晕的现象。文章总结：也是就是关于海南黄花梨如何鉴别的相。