城改房和商品房的区别是什么 商品房是由开发商申请，政府审批通过后才能开始售卖的房子，主要以盈利为主。而城改房多是因为政府规划拆迁，用于安置被拆迁的农民，一般是以拨划的方式来取得，虽然都是由开发商来建筑，但城改房主要以安置为主，房价较低，相应的盈利也会更少。海尔                        在城市不断发展的过程中，经常会因为规划道路或者其他公共设施，需要征收业主的房屋，这时候，不能仅仅赔款就可以，而是要进行安置，因此很多城市中出现了城改房。海尔那么，城改房和商品房有哪些区别？如何辨别城改房是否正规？下面就跟小编一起来简单的了解一下吧。一、城改房和商品房的区别从定义来看，商品房是由开发商申请，政府审批通过后才能开始售卖的房子，主要以盈利为主。而城改房多是因为政府规划拆迁，用于安置被拆迁的农民，一般是以拨划的方式来取得，虽然都是由开发商来建筑，但城改房主要以安置为主，房价较低，相应的盈利也会更少。二、如何辨别城改房是否正规1、注意开发主体是否合法虽然城改房的主要作用安置被拆迁的农民，但是开发商在建造之前，必须要有政府出具的《城中村改造方案批复》，否则即被认定为不合法。另外，还要看开发商的主体是否合法，可以从法人资格以及开发资质等方面进行核查，合法公司建造的房子才是合法的。2、注意城改房证件是否齐全购买城改房和商品房是一样的，同样需要核查五证是否齐全，只有五证都齐全的房子才属于正规的房子，业主才可以进行购买。如果业主不知道该如何查询，可以在签订购房合同前，要求开发商出示预售预可证，否则不能签字。编辑总结：城改房与商品房在本质上就有很大的区别，商品房的主要作用是盈利，而城改房的主要作用是安置被拆迁的业主。以上关于城改房和商品房的区别以及如何辨别城改房是,

城里有房农村还能建房吗 1、农村建房是农民享有的基本权利，只要你是农民就享有这项权利；2、进城买房如果把户口也迁走了，那就相当于你放弃了农村建房的权利，只有农村户才能申请农村建房；3、城里买了房，但在农村拥有多处宅基地，那么你就不符合一户一宅的规定，这样的情况原有的多出的宅基地要被回收，最后只能选择一处建房。                        近年来农村的发展是越来越好了，农村的政策也出现了很大的变化，尤其是国家提出保障进城落户农民的相关权益之后，进城农民也能能够在农村享受到土地权益，因此最近有很多朋友都在咨询城里有房农村还能建房吗?接下来，就和小编一起去了解吧!  城里有房农村还能建房吗 首先要具体了解农村建房的政策，农村建房是农民享有的基本权利，只要你是农民就享有这项权利，不管你走到哪里，在城里还是在农村生活，不管是否在城里买了房，重点的重点你要属于哪个自然村的村民。你属于哪个自然村的那就享有哪个自然村的建房权利，所以说只要你是农村人，你就能在农村建房，这是毋庸置疑的，但以下两个问题要明确，否则真的就失去农村建房的权利了。  但是话说回来，有个问题肯定很多人没有认识清楚，怎样才算农村人?具有我国法律依据的就是那一张户口本，只要你户口在农村就属于农村户口。那么有一点你就要注意了，进城买房如果把户口也迁走了，那就相当于你放弃了农村建房的权利。户口在农村是证明你是属于农村的村民，属于村集体组织的，这样才能申请农村建房。  另外一点农村建房要注意，你在城里买了房，但在农村拥有多处宅基地，那么你就不符合一户一宅的规定。这样的情况原有的多出的宅基地要被回收，最后只能选择一处建房。  小编结语：以上内容就是关于城里有房农村还能建房吗?的相关内容介绍，希望能够帮助到您。相信通过内容介绍后完。