卖房要注意哪些事项 1、房主在中介挂牌出售时，千万别收取中介的定金；2、房主委托中介公司卖房时，不要完全放权；3、委托中介公司买房时，交钥匙需要谨慎，最好与中介约定好看房的注意事项；4、在签订房屋买卖合同时不要留大量空白；5、卖方需根据房屋的楼层、朝向、面积等因素，确定个合理的报价。                        房屋买卖都是一件不是容易的事情，有些业主因为资金短缺，不得已将自己的房屋的挂牌出售，但是卖方也是具有一定风险的，我们在买房时也需小心谨慎，那么卖房要注意哪些事项呢，下面本文就来给大家介绍下吧。海尔卖房要注意哪些事项1、挂牌房主在卖方时照一个靠谱的房屋中介是至关重要的，同时我们在选择房屋中介公司时需要明确委托方式和挂牌期限，有些房屋中介为了压低房屋价格而赚取中间差价，会下支付给房主一些定金，因此我们在卖方过程中千万别收取中介的定金。2、委托不等于全部放权房主在卖房时最好不要全权委托，否则有些中介公司会不经卖方同意，完全按照自己意愿买卖该房屋，同时也会常常违背卖方的一些口头意见，因此我们最好在卖房时不要完全放权。海尔3、谨慎交钥匙在买房过程中，最麻烦的就是带人来看买房了，如果不留钥匙给房屋中介公司，那么中介每次带人里看房都需要花费较多时间和精力，如果留给中介钥匙，又可能因为看房的人多而导致房屋出现损坏或者被盗的风险，因此交钥匙需要谨慎，最好与中介约定好看房的注意事项。4、合同不要留空白我们在签房屋买卖房合同的时候，最好不要留合同上留下大量的空白，否则很容易让人在细节上钻空子。5、报价要合理许多房屋中介为了赚取高额的费用，会对卖方的房屋多方挑剔，从而压低房价，因此业主的要对小区房屋行情进行了解，从楼层、朝向、面积等因素上给出合理的报价。以上就是关于卖房要注意哪些事.

卖房者隐瞒房子死过人能退房吗 在卖房者故意隐瞒房子的真实状况，或故意告诉购房者虚假信息的情况下，购房者可以要求退房，因为卖房者的行为已经构成合同欺诈，所谓合同欺诈，就是卖房者故意隐瞒房屋的真实状况，导致购房者做出错误的判断，与之签订购房合同，这种情况下购房者有权要求撤销购房合同，并让卖房者退还购房款。                        现在越来越多购房者将目光放在二手房上，但许多购房者对房产交易的相关知识不是很了解，此时最怕的就是遇到房产交易陷阱，而现在许多卖房者会隐瞒房屋的真实情况，那么卖房者隐瞒房子死过人能退房吗?怎样避免二手房交易陷阱呢?一、卖房者隐瞒房子死过人能退房吗在卖房者故意隐瞒房子的真实状况，或故意告诉购房者虚假信息的情况下，购房者可以要求退房，因为卖房者的行为已经构成合同欺诈，所谓合同欺诈，就是卖房者故意隐瞒房屋的真实状况，导致购房者做出错误的判断，与之签订购房合同，这种情况下购房者有权要求撤销购房合同，并让卖房者退还购房款。二、怎样避免二手房交易陷阱1、一些不良中介公司或业主会在房屋买卖合同上做手脚，损害购房者的合法权益，因此在购买二手房时，一定要注意合同中是否有霸王条款，如果有，应要求对方修改合同，维护自身的合法权益。2、有些炒房客将他人的毛坯房买来，使用劣质材料进行装修，再出售给购房者，虽然装修效果美观，但材料质量与施工都不达标，许多购房者被房子的外观所迷惑，买后居住一段时间才发现房子存在不少问题，但此时交易手续已完成，卖家根本不会理会。3、弄清楚原房主卖房的原因，因为有些原房主卖房是因为房屋已老化无法居住，或是位置不好，无论出于哪种原因，购房者都需了解清楚，如果原房主只是缺钱或是买了更好的发工资，那就不用太过担心了。总结：卖房者隐瞒房子死过人能退房吗的相关内容就为大家介绍到这里了，希望能够帮助到有需要的朋友们。总而言之，在购买二手房.